關(guān)于《蒼南縣人民政府關(guān)于重新公布蒼南縣征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的通知》的文字解讀

一,、《蒼南縣人民政府關(guān)于重新公布蒼南縣征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的通知》出臺(tái)的背景是什么？

為維護(hù)被征地村集體經(jīng)濟(jì)組織和被征地農(nóng)民的合法權(quán)益,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》,、《浙江省土地管理?xiàng)l例》第四十八條規(guī)定：征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低,、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障,。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮原用途、土地資源條件,、土地產(chǎn)值,、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系,、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,，并至少每三年調(diào)整或重新公布一次。

二,、征地區(qū)片的范圍和區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)是什么,？

征地區(qū)片的范圍：蒼南縣18個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)行政區(qū)域范圍,，共劃分為三類區(qū)片,。

區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)：靈溪鎮(zhèn)行政區(qū)域范圍為一類區(qū)片，征收集體農(nóng)用地（不含林地）,、集體建設(shè)用地區(qū)片綜合地價(jià)為6.28萬(wàn)元/畝,，林地、未利用地區(qū)片綜合地價(jià)4.10萬(wàn)元/畝,；金鄉(xiāng)鎮(zhèn),、錢庫(kù)鎮(zhèn)、宜山鎮(zhèn),，炎亭鎮(zhèn),、大漁鎮(zhèn)、望里鎮(zhèn)行政區(qū)域范圍為二類區(qū)片,，征收集體農(nóng)用地（不含林地）,、集體建設(shè)用地區(qū)片綜合地價(jià)為5.70萬(wàn)元/畝，林地,、未利用地區(qū)片綜合地價(jià)3.71萬(wàn)元/畝,；礬山鎮(zhèn)、南宋鎮(zhèn),、橋墩鎮(zhèn),、莒溪鎮(zhèn)、馬站鎮(zhèn),、沿浦鎮(zhèn),、霞關(guān)鎮(zhèn)、赤溪鎮(zhèn),、鳳陽(yáng)鄉(xiāng),、岱嶺鄉(xiāng)、藻溪鎮(zhèn)行政區(qū)域范圍為三類區(qū)片,，征收集體農(nóng)用地（不含林地）,、集體建設(shè)用地區(qū)片綜合地價(jià)為5.04萬(wàn)元/畝,，林地、未利用地區(qū)片綜合地價(jià)3.28萬(wàn)元/畝,。

三,、《蒼南縣人民政府關(guān)于調(diào)整蒼南縣征地區(qū)片綜合地價(jià)的通知》（蒼政發(fā)〔2020〕24號(hào)）是否失效？

《蒼南縣人民政府關(guān)于調(diào)整蒼南縣征地區(qū)片綜合地價(jià)的通知》（蒼政發(fā)〔2020〕24號(hào)）文件同時(shí)廢止,。 

解讀機(jī)關(guān)：蒼南縣自然資源和規(guī)劃局征收中心

解讀人：黃孟恒     聯(lián)系電話：0577-68898574